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アパートの不満・不安 |
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| ☆最近の入居ニーズは３点に集約される。miuモデルアパートは不動産部・建築部の知識・経験により入居者ニーズを徹底的に調査し企画高い入居率を実現しています。 |
| ☆miuモデルアパートの専用設備はハイグレード！ |
| ○ナショナルバスルーム |
○TOTO洗面台 |
○タカラ高品位キッチン |
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白でまとめたお洒落で清潔感
あふれるシャワー付バスルーム
（温度が一定のサーモ付） |
人気の給湯付洗面台
設置アパートは少ない
お洒落で便利なワンレバータイプ |
機能性と清潔感を重視した吊戸棚付ホーローキッチン
グレードアップしました |
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| ○クローゼット |
○トイレ |
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収納性抜群の
お洒落なクローゼット |
人気タイプの洋式トイレ
洗浄便座用コンセント付 |
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| ☆miuモデルアパートはプライバシーの守れる「遮音性」の優れた構造に！ |
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| ●強くて長持ちの重量鉄鋼造 |
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さらに、付加には気になる下階への振動・音を吸収する根太フォーム下地採用！ |
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●鉄骨の上にコンクリート130mmをしき、
その上に根太フォーム45mm最後に
フローリングで、騒音・振動に強い！ |
●生活室が、直接隣り合わせていないため
騒音の心配なし |
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| ☆miuモデルアパートの外観デザインはファッション性豊に |
アパートの外観デザインは、集客の重要なポイント！特にニューファミリーやヤング層から「おしゃれでカッコイイ」優れたファッション性が望まれます。
弊社不動産部の知識と経験を生かし、若者から家族まで、幅広い年代の方に好まれる外観デザインを実現！ |
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（メゾネットタイプ４世帯） |
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弊社不動産部の知識と経験、及び市場調査によると最近の傾向としてワンルーム離れが目立ち、一人暮らしでもリビングルームを有効に使える２ＬＤＫが好まれています。
また、新婚さんなど、３ＬＤＫになると広すぎて家賃も高くなるため、２ＬＤＫに人気が集中しています。 |
| 平均賃料 |
１戸６５，０００円で考えると・・・ |
３１２万円の年収 |
利廻り１４．７％ |
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１戸４０，０００円の設定でも・・・ |
１９２万円の年収 |
利廻り９．０％ |
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| このグレードの高いmiuモデルアパート２ＬＤＫを４０，０００円で貸します！といったら誰でもかりずにはいられませんよね？ |
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アパート利用者は将来的にも増加する |
| ●小規模世帯の確実は増加 |
| 核家族化による高年齢者単身世帯の増加や婚姻件数の低迷による単身世帯の増加など、小規模世帯の確実な増加が見込まれます。 |
| ●良質な賃貸住宅への住み替え需要 |
住環境グレードアップのため、賃貸住宅から他の賃貸住宅への住み替えの盛んです。
これらの現象も明るい材料です。 |
新社会人の意識調査
（アパート経営手引書より） |
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